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Column家づくりコラム

【注文住宅にかかる建築費用は?】

皆様、こんにちは。エヌテックです。

注文住宅を建てようと考えたときに気になるのが、建築費用の実際ですよね。

今回は、家を建てる時にかかる費用をお伝えしていきます。

まず、建築費用でよく聞く「本体工事費」。
これは、家そのものを作るための工事費のことです。
建物の基礎、構造や窓、外装、内装、水回りやキッチンなどの設備、
その作業に伴う人件費や建築資材の運搬費用なども含まれます。

そして、本体工事費とは別に「別途工事費」があります。
建てる会社によって内容は多少異なりますが、
今回はエヌテックで家を建てた場合の内訳をご紹介します。

〈別途工事費〉
・地盤調査費・地盤補強費・外構工事費・各種申請手数料を含む設計費
・冷暖房設備費・SE構法構造計算費・照明器具・カーテン工事費
などがあります。

また、家を建てるにあたって、その他諸費用がかかってきます。
〈諸費用〉
・土地建物の登記費用・火災保険料・ローン手数料・契約時の印紙代
・地鎮祭や上棟式費用・近隣挨拶、引っ越し費用など

エヌテックで注文住宅を建てる場合だと、以下の金額が代表的な例となります。

「別途工事費」+「諸費用」=500万円~700万円
「本体工事費」=2,600万円~3,000万円(2階建て一般住宅)

土地から購入する場合は、
既存の建物解体工事や、浄化槽工事、造成工事が必要なことも。

予定外の費用がかかってしまう場合もありますので、
家づくりをお考えの方は、土地探しの段階から、建築会社へ相談することをおすすめします。

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