第5,810回　不動産事業部の神田です。

年々、需要が増大している中古マンションですが
中古マンションの購入後にも住宅ローン控除を受けられることを皆さんご存知でしょうか？
住宅ローン控除とは、
住宅ローンを利用して購入した場合、その年の住宅ローンの年末残高の0.7％が一定期間、所得税額から差し引かれる制度です。
この制度は条件を満たしていれば中古マンションでも適用されます！！

【控除を受けられる主な条件】
・控除を受ける年の年間所得合計は3000万円以下であること
・住宅ローンの返済期間が10年以上のもの
・居住を開始した年の前後2年ずつの計5年間に特例を受けていない
・登記薄面積（床面積）が50平米以上の住宅であること
・耐震性能があること
・マンションを取得してから6ヶ月以内に入居し、12月31日まで住み続けていること
・1982年以降に建築された住宅であること
・同一生計にある家族から購入したものではないこと
・贈与物件ではないこと

以上が主な条件となっております。
年間で最大控除額が20万円までと決まっておりますが、10年間控除をしてもらえるのは嬉しい制度ですね！
また、この住宅ローン金額には100万円を超える改修工事を含めることも可能です！

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