第6,481回　不動産事業部の神田です。

土地を探す際に、場所や価格とあわせて気になるのが、駐車スペースではないでしょうか？

家の大きさや庭、駐車スペースなどを考えて、40坪～50坪程度を目安に土地を探されている方もいらっしゃるかと思います。

ですが、土地の面積に余裕があっても、希望する建物と駐車スペースがうまく収まるとは限りません。

例えば、車を横に2台並べる場合と、縦に2台停める場合では、建物を配置できる場所や玄関までの通り方も変わってきます。

縦に停める場合は、奥の車を出す際に手前の車を移動する必要があるため、ご家族の出勤時間や車を使う頻度も考えておきたいところです。

また、車が停められる広さだけでなく、ドアを開けるスペースや荷物の出し入れなど、普段の使い方も大切です。

お子様をチャイルドシートに乗せたり、買い物の荷物を持って玄関まで歩いたりすることを考えると、図面上では気にならなかった部分が、暮らし始めてから使いにくく感じることもあります。

前面道路の広さや電柱の位置などによっても、車の出し入れのしやすさは変わりますので、敷地の中だけでなく、道路との関係も確認しておきたいところです。

土地を見ていると、どうしても価格や広さに目が向きますが、そこに建物や車を配置してみることで、暮らしのイメージも分かりやすくなるのではないでしょうか？

例えば、エヌテックで施工させていただいた、こちらのお住まい。

敷地面積：約36坪
延床面積：約33坪
駐車スペース：2台分

SE構法を活かした、2台分のビルトインガレージがあるお住まいです。

このように、敷地が40坪や50坪なくても、建物の配置やつくり方によって、十分な建物広さを確保しながら駐車スペースを設ける家づくりができる場合もあります。

土地を坪数だけで判断せず、その土地をどう活かすかまで考えることが大切だと思います。

エヌテックでは、土地探しとあわせて、どのような建物を建てることができるかも一緒に考えさせていただきます。

気になる土地がございましたら、お気軽にお声がけください。